MH-Immofinanz ist Ihre kompetente Finanzierungsberatung in München und darüber hinaus.

Sicher stellen Sie sich die Frage, warum eine Immobilienfinanzierung mit uns für Sie von Vorteile sein sollte und nicht etwa der direkte Gang zur Bank?
Mit dieser und anderen Fragen sind Sie nicht allein. Wir haben typische Kundenfragen rund um das Thema Immobilien & Finanzierung für Sie zusammengefasst und hoffen, dass deren Antworten Ihnen bei Ihrer Entscheidung weiterhelfen.

Wenn Sie noch weitere Fragen haben oder eine umfassende Finanzierungsberatung wünschen .

Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf oder vereinbaren online einen Beratungstermin ->>

Was ist eine unabhängige Finanzierungsberatung?

Wir sind als Berater ungebunden. D.h. wir arbeiten nicht nur mit einer oder einigen wenigen Banken zusammen. Daher müssen wir Ihnen auch nicht die Produkte einiger weniger Vertragspartner empfehlen, sondern können Ihnen völlig neutral für Ihre Baufinanzierung die beste Finanzierungsstruktur aufzeigen und dann das beste Produkt bzw. die günstigsten Konditionen aus einer großen Anzahl an über 400 Banken, Versicherungen und Sparkassen anbieten. Zudem haben wir keine Vorgabe Ihnen weitere Bankprodukte zu verkaufen.

Muss ich mit Kosten für Ihre Finanzierungsberatung und - vermittlung rechnen?

Nein, der gesamte Service – von der Erstberatung bis zur Vermittlung ist kostenfrei.

Die Beratung sehen wir als Investment an. Sind Sie zufrieden, kontaktieren Sie uns i.d.R. auch wegen eines Angebots zur Finanzierung. Da wir ungebunden sind und Ihnen somit die besten Angebote aus der gesamten Palette an Produkten und Vertragspartnern bieten können, wissen wir, dass wir Ihnen so gut wie immer auch das beste Angebot vermitteln können. Und in diesem Fall erhalten wir unsere Provision vom jeweiligen Vertragspartner.

Wieso können Sie so gute Konditionen anbieten?

Im Vergleich zu vielen Anbietern arbeiten wir neben einem standardisierten Plattformgeschäft zusätzlich mit vielen Banken im Direktvertrieb zusammen und haben damit Zugriff auf die besten Konditionen aus beiden Welten – v.a. da wir auch über große Beratungsmandate bei einigen Banken mit Spezialteams zusammenarbeiten, wodurch wir je nach Finanzierungsanliegen und –umfang auch Spezialkonditionen anbieten können.

Was ist der Unterschied zu einem Internetvergleich und Ihnen?

Beim Internetvergleich werden die besten Plattformkonditionen ohne Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation ausgegeben. Somit werden auch Konditionen von Banken genannt werden, die Ihre Finanzierung u.U. nicht begleiten werden (z.B. aufgrund der Einkommenssituation, Ihres Berufs, der Objektbeschaffenheit). Wir berücksichtigen diese Parameter und offerieren Ihnen die besten Konditionen von Banken, die Ihre Finanzierung auch begleiten werden.
Zudem arbeiten wir bei einigen Banken mit Spezialteams aus dem Private Wealth Management zusammen, weshalb wir im Vergleich zum Internet mitunter bessere Konditionen anbieten kann.

Muss ich für eine Beratung schon ein bestimmtes Objekt haben?

Nein, müssen Sie nicht. Wir können in einem ersten Beratungsgespräch Ihre persönliche Situation besprechen, Ihren Finanzierungsrahmen (Bankrestriktionen und Ihre persönliche Komfortzone) ausloten und den ganzen Finanzierungsprozess besprechen. So können Sie bei Ihrer Suche gezielt vorgehen.

Welche Wartezeiten muss ich für einen Beratungstermin einkalkulieren?

Wir melden uns bei Ihnen innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Kontaktanfrage. Danach entscheiden Sie, wie es weitergehen soll: Beratung in einem persönlichen Gespräch oder per Telefon und Email. In beiden Fällen gibt es keine Wartezeiten: wir finden immer innerhalb von ein bis zwei Tagen einen Termin.

Ist ein persönliches Gespräch notwendig?

Das bestimmen Sie. Ein persönliches Treffen ist nicht notwendig, aber in einigen Fällen sinnvoll. Prinzipiell kann auch alles (inkl. Beratung) per Email und Telefon abgewickelt werden. Aber manchmal ist es einfacher, die Fragen in einem persönlichen Gespräch zu klären.

Wie muss ich mir den Ablauf einer Finanzierungsberatung bei Ihnen vorstellen?

In einem erste kurzen Telefongespräch klären wir, an welchem Punkt Sie aktuell stehen: wünschen Sie eine allgemeine Beratung (z.B. ob und wie sich ein Immobilienkauf für Sie lohnt, was Sie sich leisten können, etc.) oder geht es um eine spezifische Anfrage, da Sie schon ein Objekt im Auge haben.
Im Gespräch klären wir auch noch ein paar Rahmenbedingungen zu Ihrer persönlichen Situation, Ihrem Wunschobjekt und – falls vorhanden – Ihren Vorstellungen bzgl. der Finanzierung.
Danach hole wir innerhalb von 24-48 Stunden Angebote bei diversen Banken ein und erstellen Ihnen einen Vergleich zu den Finanzierungsmöglichkeiten. In einem Gespräch bewerten wir die Optionen und anhand von einigen Szenarioanalysen (z.B. zur zukünftigen Zinsentwicklung, Tilgungsverlauf, etc.) wählen Sie die gewünschte Finanzierung aus.
Nachfolgend klären wir die Finanzierung mit der Bank bis der Darlehensvertrag zur Unterschrift vorliegt. Die Unterschrift erfolgt dann entweder postalisch oder bei einem persönlichen Treffen bei der Bank.

Wie lange muss ich warten bis meine Finanzierung durch ist?

Im Rahmen des Angebotsüberblicks bzw. der Bewertung der Angebot teilen wir Ihnen auch die voraussichtliche Dauer bis zur Finanzierungsgenehmigung mit. In manchen Fällen kann diese innerhalb von 24-48 Stunden liegen. I.d.R. beträgt Sie ein bis eineinhalb Wochen. In dringenden Fällen – wie z.B. einem kurzfristigen Notartermin o.ä. – werden wir versuchen, Ihren Fall zu priorisieren.

Kann ich auch mehrfach zu Ihnen kommen?

Selbstverständlich. Wir beraten viele Kunden schon bevor sie Ihre Suche starten und begleiten den Prozess, bis das richtige Objekt gefunden haben und darüber hinaus. Oft beinhaltet dies auch mehrere Treffen, ganz wie von Ihnen als Kunde gewünscht.

Bekomme ich eine Vermittlungsprovision?

Gerne bedanken wir uns für Ihre Empfehlung mit einer Aufmerksamkeit.

Sie haben noch weitere Fragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

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